首先，要审查施工方的资质，选择投资能力强、业务水平高的施工单位进场建设，避免挂靠，杜绝层层转包、分包的现象。
        其次，要保障每笔工程款都支付至对方的公司账户，避免将工程款打入个人账户带来的法律纠纷，工程款结算、工程款抵顶的过程中签订形式合法、内容真实有效的多方协议。
        再次，要保障农民工工资的顺利发放，必要时可以要求劳动监察部门到场参与农民工工资发放并留有专门的影像资料以备不时之需。
        最后，要把握工程验收与支付工程款之间的关系，在施工方未提供完整的备案资料之前留有一部分工程尾款作为制约，避免出现工程款结算完毕后施工方久久不提供备案资料以至工程无法获得权属证明的情况发生。